Descripción
¿Qué es el Depósito Anual NRUA?
Los titulares de viviendas con Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) deben presentar cada año el Modelo Informativo de Arrendamientos de Corta Duración ante el Registro de la Propiedad correspondiente.
La presentación se realiza durante el mes de febrero (fecha máxima presentación 02/03/2026) y declara la actividad del ejercicio anterior.
¿Es obligatorio presentarlo?
Sí.
La normativa vigente establece la obligación de presentar el depósito anual cuando exista un NRUA asignado, incluso en caso de no haber tenido actividad.
La falta de presentación puede implicar:
- Revocación del NRUA
- Comunicación a la Ventanilla Única Digital
- Imposibilidad de comercializar la vivienda en plataformas
¿Qué incluye el servicio?
El servicio comprende:
- Preparación del modelo informativo oficial
- Cumplimentación en la aplicación N2 del Colegio de Registradores
- Generación de huella digital
- Presentación telemática ante el Registro competente
- Gestión y pago de tasa registral oficial (27,05 + IVA)
- Seguimiento del expediente
- Envío del justificante de presentación
- Subsanaciones ordinarias, en su caso
No es necesario que el cliente disponga de acceso a la plataforma registral.
Autorización necesaria
Para poder realizar la presentación es imprescindible:
- Autorización expresa del titular del inmueble
Documentación necesaria
Una vez realizada la compra, se solicitará:
- Número de Registro Único de Alquiler (NRUA)
- Relación de reservas del ejercicio anterior
- Fechas de entrada y salida
- Número de huéspedes
- Finalidad del alquiler
En caso de no haber tenido actividad, se presentará declaración sin actividad.
Plazo de presentación
El depósito debe presentarse durante antes del 2 de marzo de 2026, para los alquileres que corresponden al ejercicio 2025.
Se recomienda iniciar la tramitación con antelación suficiente para garantizar su correcta presentación en plazo.





